Maison à Vendre à Nueva Andalucía

Située dans le cadre accueillant de Nueva Andalucía, à quelques pas des rivages dorés de la plage de Mistral et à une minute en voiture des commerces locaux, la maison allie l'attrait de la vie à Marbella à un confort et à une élégance inégalés.

Cette propriété orientée au sud, qui a subi une transformation complète en 2024, offre non seulement une vue captivante sur les montagnes, mais aussi un accès rapide à Puerto Banús, réputé pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée.

Avec 235 m² construits, dont 165 m² d'espace intérieur raffiné et une vaste terrasse de 70 m², la maison de ville offre un niveau d'intimité et d'espace souvent recherché mais rarement trouvé dans un tel emplacement de choix.

Dès le premier étage, vous êtes accueillis par un élégant porche d'entrée avec des solutions de rangement pratiques menant à un espace de vie ouvert et homogène. La cuisine, équipée d'appareils modernes Siemens et d'un îlot accueillant, offre un cadre parfait pour l'exploration culinaire. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités et une chambre avec salle de bains privative, ce qui est pratique pour les résidents comme pour les visiteurs.

En montant au deuxième étage, le raffinement se poursuit avec la chambre principale, dotée d'une luxueuse baignoire attenante et d'un balcon privé pour un café matinal en toute sérénité. Une chambre supplémentaire, également dotée d'une salle de bains et d'un balcon, offre d'autres espaces de vie luxueux.

Le joyau de la maison de ville Nilo est sans aucun doute sa terrasse sur le toit au troisième étage. Conçu pour la détente et le divertissement, cet espace exceptionnel comprend un barbecue, un jacuzzi et une cuisine extérieure, le tout accompagné d'une vue imprenable sur le paysage environnant.

Chaque détail de la maison de ville témoigne de la qualité envisagée par les promoteurs et l'architecte, qui se sont attachés à créer un espace à la fois esthétique et hautement fonctionnel, comme en témoignent le choix d'un mobilier moderne et élégant et l'agencement réfléchi.

La communauté elle-même reflète ces valeurs, offrant une piscine et des jardins luxuriants, renforçant le sentiment d'une retraite exclusive. Outre ses équipements et son design impressionnants, elle se distingue par sa proximité avec les services essentiels et les lieux de loisirs.

Les plages dorées de Puerto Banús, réputées pour leur atmosphère animée et leurs boutiques haut de gamme, sont facilement accessibles. Le quartier est réputé pour ses installations sportives, notamment le prestigieux Real Club de Padel Marbella et le proche Aloha Golf Club, un parcours de 18 trous idéal pour les amateurs de golf. Les possibilités de restauration sont nombreuses dans ce quartier dynamique. La Sala By the Sea propose des repas en bord de mer, tandis que El Gaucho de Banús offre une expérience culinaire argentine authentique. Au Magna Café, vous pourrez savourer une cuisine raffinée tout en admirant la vue sur le terrain de golf adjacent. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centro Plaza Marbella, un centre commercial rempli de boutiques, de restaurants et d'un marché local animé, et du El Corte Inglés Puerto Banús, un grand magasin situé dans la ville voisine de Puerto Banús.

Les familles trouveront le quartier idéal en raison de la présence d'écoles réputées, telles que Aloha College et Svenska Skolan Marbella, connues pour offrir un enseignement de grande qualité. D'excellentes options de transport public, notamment les lignes de bus L-4 et L-6, facilitent les déplacements à Marbella, tandis que l'autoroute AP-7 offre un accès routier direct à des villes plus importantes comme Malaga. Outre les commodités pratiques, l'emplacement de cette maison de ville offre une beauté pittoresque, avec la montagne emblématique de La Concha en toile de fond. Nueva Andalucía, souvent appelée « Golf Valley », abrite plusieurs grands terrains de golf, dont Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, ce qui ajoute à l'attrait de ce quartier.