Fantástico Atico en Guadalmina Baja

Situado en la prestigiosa zona residencial de Guadalmina Baja, este refinado ático de tres dormitorios ofrece una rara oportunidad de disfrutar de la sofisticada vida costera en uno de los barrios más tranquilos y deseables de la Costa del Sol.

Situado en el municipio de Estepona, esta ubicación privilegiada ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a las playas, restaurantes, escuelas, golf y comodidades diarias. Terminado originalmente en 1998, el ático abarca un total de 261 metros cuadrados, de los cuales 47 metros cuadrados están dedicados a terrazas privadas, proporcionando un amplio espacio para la vida interior-exterior. La distribución está cuidadosamente diseñada en una sola planta, dando prioridad a la comodidad, la fluidez y la luz natural. Cada uno de los tres amplios dormitorios cuenta con su propio cuarto de baño, mientras que un aseo de invitados independiente aumenta la comodidad de la vivienda.

La orientación sur potencia la luminosidad durante todo el día, llenando de sol los espacios abiertos y creando un ambiente cálido y acogedor. Las grandes puertas correderas de cristal conectan el salón principal con la amplia terraza, que ofrece un generoso espacio para comer al aire libre, descansar o contemplar tranquilamente. Con vistas a los exuberantes jardines y a la piscina comunitaria, la terraza se convierte en una extensión de la zona de estar y en un espacio privado al aire libre ideal para entretenerse o relajarse bajo el sol.

Los residentes disfrutan de acceso a una gran piscina comunitaria, zona de barbacoa, seguridad 24 horas, ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo con trastero. La propiedad está equipada con un sistema de alarma y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza la tranquilidad al tiempo que mantiene la armonía estética. Esta ubicación privilegiada sitúa la playa a sólo dos minutos en coche, con acceso cercano a las tranquilas arenas de la Playa del Saladillo.

La zona es rica en opciones gastronómicas, incluyendo los populares La Antigua y Asador Guadalmina, que ofrecen tanto cocina tradicional española como experiencias culinarias modernas. El Centro Comercial Guadalmina cuenta con tiendas, cafeterías y cafés, mientras que el Centro Plaza y El Corte Inglés de Puerto Banús, ambos a pocos minutos en coche, ofrecen lujosas tiendas y servicios.

Para las familias, la presencia de reputados colegios internacionales como Atalaya International School hace que la zona sea atractiva para vivir todo el año. Los deportes y el ocio están bien representados con instalaciones de categoría mundial como el Real Club de Golf Guadalmina y el Club de Tenis Bel-Air, ambos destinados a estilos de vida activos con instalaciones de nivel profesional.

Las conexiones de transporte son fuertes, con conexiones de autobuses locales a las ciudades cercanas, incluyendo San Pedro, Estepona y Nueva Andalucía, y la autopista A-7 que ofrece rutas directas al aeropuerto de Málaga y Gibraltar, cada uno dentro de una hora en coche. Estas características hacen que la propiedad sea adecuada tanto para residencia a tiempo completo como para uso vacacional. El ático, que se ofrece sin muebles, es un lienzo en blanco para la personalización, ideal para aquellos que buscan adaptar su hogar a sus propios gustos. Su tamaño, distribución y ubicación privilegiada en una comunidad cerrada lo convierten en una propuesta atractiva para los compradores que buscan invertir en un estilo de vida de alta calidad.